苗穂駅周辺の物件一覧

• 物件名称：札幌市東区東雁来10条2丁目
• 土地面積（坪数）：200.01㎡(60.5坪)公簿
• 建物面積（坪数）：115.51㎡(34.94坪)
• 築年月：2005年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：■旧土屋ホーム施工住宅！売主様が丁寧にお使いの為、室内状況も良好です！
  
  ■使い勝手のいい広々とした４LDK！各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットも！
  
  ■コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しており生活利便性良好！
  
  ■保育園までは徒歩約４分 と、送迎の負担も軽減！
  
  ■駐車スペースはカーポートがあり雪の日にも安心です！合計２台分の駐車スペースがあります！
  
  ■全館空調のため家の中のどこにいても、冬場は暖かく夏場は涼しい、いつでも過ごしやすい空間！

物件名称	札幌市東区東雁来10条2丁目
土地面積（坪数）	200.01㎡(60.5坪)公簿
建物面積（坪数）	115.51㎡(34.94坪)
築年月	2005年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	■旧土屋ホーム施工住宅！売主様が丁寧にお使いの為、室内状況も良好です！ ■使い勝手のいい広々とした４LDK！各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットも！ ■コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しており生活利便性良好！ ■保育園までは徒歩約４分 と、送迎の負担も軽減！ ■駐車スペースはカーポートがあり雪の日にも安心です！合計２台分の駐車スペースがあります！ ■全館空調のため家の中のどこにいても、冬場は暖かく夏場は涼しい、いつでも過ごしやすい空間！

• 物件名称：ライフプラザ大通
• 築年月：1995年11月
• 構造：SRC 地上14階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：79.22㎡(23.96坪) 壁芯
• PRコメント：■札幌の中心部近くにありながら、一歩お部屋に入ると心地よい開放感に包まれる住まい
  
  ■南東向きの最上階という恵まれたロケーション。あたたかな陽光がたっぷりと差し込み、約15.5帖の広々としたLDKを明るく満たします。
  
  ■日々のお料理が楽しくなる食洗機付きのシステムキッチンや、お湯が冷めにくい保温浴槽など
  家事をサポートして家族の時間を増やしてくれる工夫がちりばめられています。
  
  ■小学校へは徒歩5分、近くには緑豊かな公園もあり、お子様の通学や日々のお散歩にも安心の環境

物件名称	ライフプラザ大通
築年月	1995年11月
構造	SRC 地上14階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	79.22㎡(23.96坪) 壁芯
PRコメント	■札幌の中心部近くにありながら、一歩お部屋に入ると心地よい開放感に包まれる住まい ■南東向きの最上階という恵まれたロケーション。あたたかな陽光がたっぷりと差し込み、約15.5帖の広々としたLDKを明るく満たします。 ■日々のお料理が楽しくなる食洗機付きのシステムキッチンや、お湯が冷めにくい保温浴槽など 家事をサポートして家族の時間を増やしてくれる工夫がちりばめられています。 ■小学校へは徒歩5分、近くには緑豊かな公園もあり、お子様の通学や日々のお散歩にも安心の環境

• 物件名称：札幌市東区東雁来10条4丁目
• 土地面積（坪数）：260.80㎡(78.89坪)公簿
• 建物面積（坪数）：150.39㎡(45.49坪)
• 築年月：2011年03月
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• PRコメント：■旧セキスイハイム施工の高断熱モデル「シェダン」を採用。冬は暖かく夏は涼しい、快適な住環境を実現。
  
  ■外壁には、耐久性が高く塗り替え不要のALL乾式タイルを採用。将来的なメンテナンスコストを大幅に削減。
  
  ■屋根には太陽光発電システムを搭載しており、毎月の電気代を削減できる環境にも家計にも優しい住まい。
  エアコンも完備。
  
  ■約78.89坪のゆとりある角地を活かし、駐車スペースは4台分（車種による）を確保。
  車庫と、屋外の荷物をしまえる便利な物置も備えています。

物件名称	札幌市東区東雁来10条4丁目
土地面積（坪数）	260.80㎡(78.89坪)公簿
建物面積（坪数）	150.39㎡(45.49坪)
築年月	2011年03月
構造	軽量鉄骨 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	■旧セキスイハイム施工の高断熱モデル「シェダン」を採用。冬は暖かく夏は涼しい、快適な住環境を実現。 ■外壁には、耐久性が高く塗り替え不要のALL乾式タイルを採用。将来的なメンテナンスコストを大幅に削減。 ■屋根には太陽光発電システムを搭載しており、毎月の電気代を削減できる環境にも家計にも優しい住まい。 エアコンも完備。 ■約78.89坪のゆとりある角地を活かし、駐車スペースは4台分（車種による）を確保。 車庫と、屋外の荷物をしまえる便利な物置も備えています。

• 物件名称：アルファグランデ北10条
• 築年月：1991年05月
• 構造：SRC 地上10階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：76.99㎡(23.29坪) 壁芯
• PRコメント：＼ご来店特典あり／　
  初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！
  
  ・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆
  『アルファグランデ北10条』のオススメＰＯＩＮＴ！
  ・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆
  ・水回りを一新し清潔感あふれる空間
  ・バルコニー・専用庭付きで戸建て感覚
  ・日当り良好な南東向き
  ・収納に便利なトランクルーム完備
  ＜令和8年8月完成リフォーム内容＞
  ・キッチン
  ・浴室
  ・洗面化粧台
  ・トイレ　新規交換
  ・フローリング、クロス貼替　他

物件名称	アルファグランデ北10条
築年月	1991年05月
構造	SRC 地上10階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	76.99㎡(23.29坪) 壁芯
PRコメント	＼ご来店特典あり／　 初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！ ・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆ 『アルファグランデ北10条』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆ ・水回りを一新し清潔感あふれる空間 ・バルコニー・専用庭付きで戸建て感覚 ・日当り良好な南東向き ・収納に便利なトランクルーム完備 ＜令和8年8月完成リフォーム内容＞ ・キッチン ・浴室 ・洗面化粧台 ・トイレ　新規交換 ・フローリング、クロス貼替　他

• 物件名称：札幌市東区東雁来10条1丁目
• 土地面積（坪数）：190.10㎡(57.51坪)公簿
• 建物面積（坪数）：99.00㎡(29.95坪)
• 築年月：2012年05月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：■旧豊栄建設施工！
  ■2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保しており、お子様のお部屋としてもゆったりと使えます。
  ■最大4台まで駐車可能（車種による）。ご夫婦でお車を所有されている方はもちろん、来客時も駐車スペースに困りません。
  夏にはＢＢＱのスペースとしても使用できる広さがあります！
  ■札苗北小学校まで徒歩10分、札苗北中学校まで徒歩8分と、親御さんも安心の環境です。
  ■スーパー、ホームセンター、ドラッグストア等がすべて徒歩10分圏内に揃う商業施設も充実の住環境！

物件名称	札幌市東区東雁来10条1丁目
土地面積（坪数）	190.10㎡(57.51坪)公簿
建物面積（坪数）	99.00㎡(29.95坪)
築年月	2012年05月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	■旧豊栄建設施工！ ■2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保しており、お子様のお部屋としてもゆったりと使えます。 ■最大4台まで駐車可能（車種による）。ご夫婦でお車を所有されている方はもちろん、来客時も駐車スペースに困りません。 夏にはＢＢＱのスペースとしても使用できる広さがあります！ ■札苗北小学校まで徒歩10分、札苗北中学校まで徒歩8分と、親御さんも安心の環境です。 ■スーパー、ホームセンター、ドラッグストア等がすべて徒歩10分圏内に揃う商業施設も充実の住環境！

• 物件名称：札幌市東区東苗穂13条3丁目
• 土地面積（坪数）：166.30㎡(50.31坪)公簿
• PRコメント：■小学校や中学校が身近にそろい、子どもたちの毎日の通学にも嬉しい住環境。
  落ち着いた住宅街の穏やかな空気に包まれながら、家族みんながのびのびと暮らせる、子育て世帯にもおすすめの立地。
  
  ■地下鉄東豊線「環状通東」駅方面へつながるバス便が利用でき、暮らしの行動範囲も広がる立地。
  住宅街ならではの落ち着きを感じながら、通勤やお出かけにもつながりやすい、バランスのよい住環境。
  
  ■建築条件なし。ハウスメーカーや工務店を自由に選べるのが魅力。

物件名称	札幌市東区東苗穂13条3丁目
土地面積（坪数）	166.30㎡(50.31坪)公簿
PRコメント	■小学校や中学校が身近にそろい、子どもたちの毎日の通学にも嬉しい住環境。 落ち着いた住宅街の穏やかな空気に包まれながら、家族みんながのびのびと暮らせる、子育て世帯にもおすすめの立地。 ■地下鉄東豊線「環状通東」駅方面へつながるバス便が利用でき、暮らしの行動範囲も広がる立地。 住宅街ならではの落ち着きを感じながら、通勤やお出かけにもつながりやすい、バランスのよい住環境。 ■建築条件なし。ハウスメーカーや工務店を自由に選べるのが魅力。

• 物件名称：札幌市東区東苗穂9条3丁目
• 土地面積（坪数）：171.50㎡(51.88坪)公簿
• 建物面積（坪数）：85.86㎡(25.97坪)
• 築年月：1973年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• PRコメント：■南東・南西向きの角地で日当たりや風通しのいい立地
  
  ■一部リフォーム済みで、過去の修繕履歴も多数あり室内状況は良好
  
  ■小学校、中学校が近く小さなお子様の通学も安心できる立地
  
  ■お車では札樽道や札幌新道から市内の各方面や、江別市訪問へもアクセスしやすい立地
  
  ≪リフォーム履歴≫
  Ｒ８.８　クロス張替え、脱衣所床CF張替え、玄関ドアノブ調整　ハウスクリーニング
  Ｒ８.５　一部基礎モルタル塗り補修、一部軒天補修
  Ｒ５.６　洗面台交換、一部クロス貼替、一部床貼替他

物件名称	札幌市東区東苗穂9条3丁目
土地面積（坪数）	171.50㎡(51.88坪)公簿
建物面積（坪数）	85.86㎡(25.97坪)
築年月	1973年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	■南東・南西向きの角地で日当たりや風通しのいい立地 ■一部リフォーム済みで、過去の修繕履歴も多数あり室内状況は良好 ■小学校、中学校が近く小さなお子様の通学も安心できる立地 ■お車では札樽道や札幌新道から市内の各方面や、江別市訪問へもアクセスしやすい立地 ≪リフォーム履歴≫ Ｒ８.８　クロス張替え、脱衣所床CF張替え、玄関ドアノブ調整　ハウスクリーニング Ｒ８.５　一部基礎モルタル塗り補修、一部軒天補修 Ｒ５.６　洗面台交換、一部クロス貼替、一部床貼替他

• 物件名称：メゾンドルチェ北10条
• 築年月：1985年09月
• 構造：RC 地上5階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：65.03㎡(19.67坪) 壁芯
• PRコメント：■地下鉄東豊線「東区役所前」駅と「環状通東」駅へ徒歩11分、さらにJR「苗穂」駅へ徒歩12分でアクセス可能。
  通勤や通学、休日のお出かけに便利な恵まれた立地。
  
  ■苗穂小学校まで徒歩1分という、親御さんにとって非常に安心感のある距離。
  また、「認定こども園せいめいのもり」まで徒歩3分、「希望公園」まで徒歩2分と、小さなお子様がいるご家庭に優しい環境が整っています。
  
  ■大型商業施設「アリオ札幌」まで徒歩8分など、周辺環境が充実しているため、ファミリー層に嬉しい立地。

物件名称	メゾンドルチェ北10条
築年月	1985年09月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	65.03㎡(19.67坪) 壁芯
PRコメント	■地下鉄東豊線「東区役所前」駅と「環状通東」駅へ徒歩11分、さらにJR「苗穂」駅へ徒歩12分でアクセス可能。 通勤や通学、休日のお出かけに便利な恵まれた立地。 ■苗穂小学校まで徒歩1分という、親御さんにとって非常に安心感のある距離。 また、「認定こども園せいめいのもり」まで徒歩3分、「希望公園」まで徒歩2分と、小さなお子様がいるご家庭に優しい環境が整っています。 ■大型商業施設「アリオ札幌」まで徒歩8分など、周辺環境が充実しているため、ファミリー層に嬉しい立地。

• 物件名称：札幌市東区東雁来10条1丁目
• 土地面積（坪数）：187.00㎡(56.57坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
• 築年月：2017年02月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK
• PRコメント：■旧豊栄建設施工！
  ■2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保しており、お子様のお部屋としてもゆったりと使えます。
  ■最大4台まで駐車可能（車種による）。ご夫婦でお車を所有されている方はもちろん、来客時も駐車スペースに困りません。
  夏にはＢＢＱのスペースとしても使用できる広さがあります！
  ■札苗北小学校まで徒歩10分、札苗北中学校まで徒歩8分と、親御さんも安心の環境です。
  ■スーパー、ホームセンター、ドラッグストア等がすべて徒歩10分圏内に揃う商業施設も充実の住環境！

物件名称	札幌市東区東雁来10条1丁目
土地面積（坪数）	187.00㎡(56.57坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪)
築年月	2017年02月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	■旧豊栄建設施工！ ■2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保しており、お子様のお部屋としてもゆったりと使えます。 ■最大4台まで駐車可能（車種による）。ご夫婦でお車を所有されている方はもちろん、来客時も駐車スペースに困りません。 夏にはＢＢＱのスペースとしても使用できる広さがあります！ ■札苗北小学校まで徒歩10分、札苗北中学校まで徒歩8分と、親御さんも安心の環境です。 ■スーパー、ホームセンター、ドラッグストア等がすべて徒歩10分圏内に揃う商業施設も充実の住環境！

• 物件名称：札幌市東区東雁来12条2丁目
• 土地面積（坪数）：225.25㎡(68.14坪)公簿
• 建物面積（坪数）：115.92㎡(35.07坪)
• 築年月：2014年04月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• スタッフコメント：■使い勝手の良い広々とした４LDK！各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーもあり充実した収納力
  
  ■カーポートがあり雪の日にも安心です。合計３台分の駐車スペースがあります
  
  ■物置が2カ所あり、アウトドア用品もしっかり収納できます
  
  ■小学校まで徒歩約１０分、中学校まで徒歩約１３分でお子様の通学も安心
  
  ■オール電化の物件ですが、太陽光パネルや蓄電池もついているためお財布にも優しい
  
  ■全館空調のため家の中のどこにいても、冬場は暖かく夏場は涼しい
  
  ■スーパーなど商業施設が徒歩圏内で生活利便性良好！

物件名称	札幌市東区東雁来12条2丁目
土地面積（坪数）	225.25㎡(68.14坪)公簿
建物面積（坪数）	115.92㎡(35.07坪)
築年月	2014年04月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	■使い勝手の良い広々とした４LDK！各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーもあり充実した収納力 ■カーポートがあり雪の日にも安心です。合計３台分の駐車スペースがあります ■物置が2カ所あり、アウトドア用品もしっかり収納できます ■小学校まで徒歩約１０分、中学校まで徒歩約１３分でお子様の通学も安心 ■オール電化の物件ですが、太陽光パネルや蓄電池もついているためお財布にも優しい ■全館空調のため家の中のどこにいても、冬場は暖かく夏場は涼しい ■スーパーなど商業施設が徒歩圏内で生活利便性良好！

• 物件名称：札幌市東区東雁来11条3丁目
• 土地面積（坪数）：181.13㎡(54.79坪)公簿
• 建物面積（坪数）：104.54㎡(31.62坪)
• 築年月：2023年02月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：●天井高2400ｍｍで室内入口は全てハイドア。
  リビングの吹抜けと合わせて開放感あふれるこだわりの造り。
  ●都市ガスエコジョーズ、コレモによる発電と売電で月々のランニングコストを節約！
  ●高減衰ゴムダンパーを用いた制震ユニット、ミライエΣを採用。
  揺れを大幅に軽減し、繰り返しの余震に対しても効果が高く、家の損傷を抑えます。
  ●徒歩圏内に大型商業施設や複数の保育施設、大きな公園もあり子育て世帯におススメ！
  ●幹線道路や高速を利用して、お車で各方面へアクセスしやすい立地。

物件名称	札幌市東区東雁来11条3丁目
土地面積（坪数）	181.13㎡(54.79坪)公簿
建物面積（坪数）	104.54㎡(31.62坪)
築年月	2023年02月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●天井高2400ｍｍで室内入口は全てハイドア。 リビングの吹抜けと合わせて開放感あふれるこだわりの造り。 ●都市ガスエコジョーズ、コレモによる発電と売電で月々のランニングコストを節約！ ●高減衰ゴムダンパーを用いた制震ユニット、ミライエΣを採用。 揺れを大幅に軽減し、繰り返しの余震に対しても効果が高く、家の損傷を抑えます。 ●徒歩圏内に大型商業施設や複数の保育施設、大きな公園もあり子育て世帯におススメ！ ●幹線道路や高速を利用して、お車で各方面へアクセスしやすい立地。

• 物件名称：リバーサイド元町館
• 築年月：1997年05月
• 構造：RC 地上5階/地下1階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：92.02㎡(27.84坪) 壁芯
• PRコメント：■電車好きにはたまらない「トレインビュー」 線路が近いため、お部屋から行き交う電車を眺めることができます。鉄道ファンの方や、電車が好きなお子様がいらっしゃるご家庭には特におすすめのロケーションです。
  
  ■最上階（5階部分）の角部屋にあたるため、多面採光で明るく、風通しも良好です。川からの心地よい風を感じながら快適にお過ごしいただけます。
  
  ■毎日の生活を快適にするエレベーター付き。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心です。
  
  ■お部屋の窓からは川を望むことができ、夏には豊平川の花火大会を自宅から鑑賞できます。人混みを気にせず、ご家族や友人とゆったりと花火を楽しめる特別なプライベート空間です。

物件名称	リバーサイド元町館
築年月	1997年05月
構造	RC 地上5階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	92.02㎡(27.84坪) 壁芯
PRコメント	■電車好きにはたまらない「トレインビュー」 線路が近いため、お部屋から行き交う電車を眺めることができます。鉄道ファンの方や、電車が好きなお子様がいらっしゃるご家庭には特におすすめのロケーションです。 ■最上階（5階部分）の角部屋にあたるため、多面採光で明るく、風通しも良好です。川からの心地よい風を感じながら快適にお過ごしいただけます。 ■毎日の生活を快適にするエレベーター付き。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心です。 ■お部屋の窓からは川を望むことができ、夏には豊平川の花火大会を自宅から鑑賞できます。人混みを気にせず、ご家族や友人とゆったりと花火を楽しめる特別なプライベート空間です。