東区役所前駅周辺の物件一覧

• 物件名称：ファミール美香保公園
• 築年月：1989年10月
• 構造：RC 地上6階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：90.02㎡(27.23坪) 壁芯
• PRコメント：■16.7帖のLDKは、食事もくつろぎも自然に分かれる心地よい広さ。家族が集まる中心空間です。
  
  ■4つの居室を備え、在宅ワークや子ども部屋にも柔軟対応。成長に寄り添う間取り設計。
  
  ■水廻り一新のリノベーション済。住まいの安心と、毎日の快適さを同時に叶えます。
  
  ■南向きバルコニーから差し込む光が、室内全体をやさしく包み込む明るい住空間。
  
  ■美香保公園が身近な落ち着いた住環境。

物件名称	ファミール美香保公園
築年月	1989年10月
構造	RC 地上6階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	90.02㎡(27.23坪) 壁芯
PRコメント	■16.7帖のLDKは、食事もくつろぎも自然に分かれる心地よい広さ。家族が集まる中心空間です。 ■4つの居室を備え、在宅ワークや子ども部屋にも柔軟対応。成長に寄り添う間取り設計。 ■水廻り一新のリノベーション済。住まいの安心と、毎日の快適さを同時に叶えます。 ■南向きバルコニーから差し込む光が、室内全体をやさしく包み込む明るい住空間。 ■美香保公園が身近な落ち着いた住環境。

• 物件名称：札幌市東区東雁来10条1丁目
• 土地面積（坪数）：187.00㎡(56.57坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
• 築年月：2017年02月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK
• PRコメント：■旧豊栄建設施工！
  ■2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保しており、お子様のお部屋としてもゆったりと使えます。
  ■最大4台まで駐車可能（車種による）。ご夫婦でお車を所有されている方はもちろん、来客時も駐車スペースに困りません。
  夏にはＢＢＱのスペースとしても使用できる広さがあります！
  ■札苗北小学校まで徒歩10分、札苗北中学校まで徒歩8分と、親御さんも安心の環境です。
  ■スーパー、ホームセンター、ドラッグストア等がすべて徒歩10分圏内に揃う商業施設も充実の住環境！

物件名称	札幌市東区東雁来10条1丁目
土地面積（坪数）	187.00㎡(56.57坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪)
築年月	2017年02月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	■旧豊栄建設施工！ ■2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保しており、お子様のお部屋としてもゆったりと使えます。 ■最大4台まで駐車可能（車種による）。ご夫婦でお車を所有されている方はもちろん、来客時も駐車スペースに困りません。 夏にはＢＢＱのスペースとしても使用できる広さがあります！ ■札苗北小学校まで徒歩10分、札苗北中学校まで徒歩8分と、親御さんも安心の環境です。 ■スーパー、ホームセンター、ドラッグストア等がすべて徒歩10分圏内に揃う商業施設も充実の住環境！

• 物件名称：札幌市東区北37条東10丁目
• 土地面積（坪数）：109.26㎡(33.05坪)公簿
• 建物面積（坪数）：47.38㎡(14.33坪)
• 築年月：1975年06月
• 構造：木造 地上1階
• 間取部屋数・種類：2LDK
• PRコメント：■地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩約12分、「栄町」駅 徒歩約1３分と利便性が良好です！
  
  ■裏には庭もあり、家庭菜園を楽しむこともできます！
  
  ■スーパーやコンビニ・ドラッグストアを始め、小中学校も徒歩約７分以内に揃っており、
  住環境も良好なため、子育て世代や車を所持していないご家族にも生活のしやすい環境です！
  
  ■階段の昇り降りがないため、将来的な足腰への負担や転倒リスクを減らせます！
  
  ■各和室に押入があり、布団や季節物の荷物もすっきり収納できます！
  
  ■現状渡しのため、お好みの内装や設備にリフォームする素材としてもおすすめです！

物件名称	札幌市東区北37条東10丁目
土地面積（坪数）	109.26㎡(33.05坪)公簿
建物面積（坪数）	47.38㎡(14.33坪)
築年月	1975年06月
構造	木造 地上1階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	■地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩約12分、「栄町」駅 徒歩約1３分と利便性が良好です！ ■裏には庭もあり、家庭菜園を楽しむこともできます！ ■スーパーやコンビニ・ドラッグストアを始め、小中学校も徒歩約７分以内に揃っており、 住環境も良好なため、子育て世代や車を所持していないご家族にも生活のしやすい環境です！ ■階段の昇り降りがないため、将来的な足腰への負担や転倒リスクを減らせます！ ■各和室に押入があり、布団や季節物の荷物もすっきり収納できます！ ■現状渡しのため、お好みの内装や設備にリフォームする素材としてもおすすめです！

• 物件名称：札幌市東区東苗穂13条3丁目
• 土地面積（坪数）：192.00㎡(58.08坪)公簿
• 建物面積（坪数）：89.42㎡(27.05坪)
• 築年月：1982年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：■約６帖のゆとりあるキッチンで、毎日のお料理が快適。
  
  ■売主様がこまめにリフォームを施し、大切に使用されてきたため室内状況は良好。
  
  ■周囲は静かで落ち着いた住環境のため、ファミリー層にもぴったり。
  
  ■幹線道路へのアクセスが良好。お車での通勤や遠出にも便利な場所。
  
  ■スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内。日常のお買い物に困りません。
  
  ■徒歩で小学校まで約5分、中学校まで約11分。

物件名称	札幌市東区東苗穂13条3丁目
土地面積（坪数）	192.00㎡(58.08坪)公簿
建物面積（坪数）	89.42㎡(27.05坪)
築年月	1982年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	■約６帖のゆとりあるキッチンで、毎日のお料理が快適。 ■売主様がこまめにリフォームを施し、大切に使用されてきたため室内状況は良好。 ■周囲は静かで落ち着いた住環境のため、ファミリー層にもぴったり。 ■幹線道路へのアクセスが良好。お車での通勤や遠出にも便利な場所。 ■スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内。日常のお買い物に困りません。 ■徒歩で小学校まで約5分、中学校まで約11分。

• 物件名称：札幌市東区東苗穂14条2丁目
• 土地面積（坪数）：220.38㎡(66.66坪)公簿
• 建物面積（坪数）：116.76㎡(35.32坪)
• 築年月：1991年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：■令和8年6月内外装リフォーム済み。水回り設備や建具、窓ガラスまで一新され、気持ちよく新生活を始められる住まい。
  ■FFストーブからセントラル暖房へ変更。家全体をやさしく包み込む暖かさで、冬も快適に過ごせます。
  ■約20帖のLDKは、洋室への変更とリビング拡張でさらに開放感を演出。家族が自然と集まる空間。
  ■東・北西の角地に位置し、二方向が道路に面した開放感が魅力。
  ■食洗機付きキッチンや1・2階トイレ、全居室収納など、毎日の暮らしを快適に支える設備が充実した4LDK。

物件名称	札幌市東区東苗穂14条2丁目
土地面積（坪数）	220.38㎡(66.66坪)公簿
建物面積（坪数）	116.76㎡(35.32坪)
築年月	1991年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	■令和8年6月内外装リフォーム済み。水回り設備や建具、窓ガラスまで一新され、気持ちよく新生活を始められる住まい。 ■FFストーブからセントラル暖房へ変更。家全体をやさしく包み込む暖かさで、冬も快適に過ごせます。 ■約20帖のLDKは、洋室への変更とリビング拡張でさらに開放感を演出。家族が自然と集まる空間。 ■東・北西の角地に位置し、二方向が道路に面した開放感が魅力。 ■食洗機付きキッチンや1・2階トイレ、全居室収納など、毎日の暮らしを快適に支える設備が充実した4LDK。

• 物件名称：札幌市東区北28条東5丁目
• 土地面積（坪数）：193.05㎡(58.4坪)公簿
• PRコメント：■地下鉄南北線「北34条」駅へ徒歩約17分、「北24条」駅へ徒歩約20分でアクセス可能。
  大通りから少し離れた、落ち着いた暮らし。
  
  ■ゆとりある約58坪。間口約13.27mのきれいな四角い地形のため、駐車スペースやお庭の配置など、理想のプランを無駄なく描けます。
  また、家計に嬉しい「都市ガス」も引き込み可能。
  
  ■小学校　徒歩9分、中学校　徒歩10分と通学も安心。「大学村の森」まで徒歩2分と、お子様がのびのび遊べる環境。
  スーパーも身近に揃う、子育て世帯に優しい住環境！

物件名称	札幌市東区北28条東5丁目
土地面積（坪数）	193.05㎡(58.4坪)公簿
PRコメント	■地下鉄南北線「北34条」駅へ徒歩約17分、「北24条」駅へ徒歩約20分でアクセス可能。 大通りから少し離れた、落ち着いた暮らし。 ■ゆとりある約58坪。間口約13.27mのきれいな四角い地形のため、駐車スペースやお庭の配置など、理想のプランを無駄なく描けます。 また、家計に嬉しい「都市ガス」も引き込み可能。 ■小学校　徒歩9分、中学校　徒歩10分と通学も安心。「大学村の森」まで徒歩2分と、お子様がのびのび遊べる環境。 スーパーも身近に揃う、子育て世帯に優しい住環境！

• 物件名称：札幌市東区伏古1条2丁目
• 土地面積（坪数）：157.15㎡(47.54坪)公簿
• 建物面積（坪数）：126.80㎡(38.36坪)
• 築年月：2001年05月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：5LDK
• スタッフコメント：■前面約8m道路に面し、視界が抜ける開放的な立地。駐車2台可能で来客時も安心のゆとりある住まいです。
  
  ■建物約38坪のゆとりある5LDKプラン。家族それぞれの時間も大切にできる、伸びやかな空間設計が魅力です。
  
  ■IHキッチン採用で火を使わず安心。お手入れもしやすく、毎日の家事を心地よくサポートしてくれます。
  
  ■敷地約47坪のゆとりと整った街並み。生活利便施設も身近に揃い、日常の暮らしが穏やかに整います。
  
  ■灯油セントラル給湯暖房で冬も快適。住まい全体をやさしく包み込んでくれます。

物件名称	札幌市東区伏古1条2丁目
土地面積（坪数）	157.15㎡(47.54坪)公簿
建物面積（坪数）	126.80㎡(38.36坪)
築年月	2001年05月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	■前面約8m道路に面し、視界が抜ける開放的な立地。駐車2台可能で来客時も安心のゆとりある住まいです。 ■建物約38坪のゆとりある5LDKプラン。家族それぞれの時間も大切にできる、伸びやかな空間設計が魅力です。 ■IHキッチン採用で火を使わず安心。お手入れもしやすく、毎日の家事を心地よくサポートしてくれます。 ■敷地約47坪のゆとりと整った街並み。生活利便施設も身近に揃い、日常の暮らしが穏やかに整います。 ■灯油セントラル給湯暖房で冬も快適。住まい全体をやさしく包み込んでくれます。

• 物件名称：札幌市東区東雁来10条2丁目
• 土地面積（坪数）：200.01㎡(60.5坪)公簿
• 建物面積（坪数）：115.51㎡(34.94坪)
• 築年月：2005年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：■旧土屋ホーム施工住宅！売主様が丁寧にお使いの為、室内状況も良好です！
  
  ■使い勝手のいい広々とした４LDK！各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットも！
  
  ■コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しており生活利便性良好！
  
  ■保育園までは徒歩約４分 と、送迎の負担も軽減！
  
  ■駐車スペースはカーポートがあり雪の日にも安心です！合計２台分の駐車スペースがあります！
  
  ■全館空調のため家の中のどこにいても、冬場は暖かく夏場は涼しい、いつでも過ごしやすい空間！

物件名称	札幌市東区東雁来10条2丁目
土地面積（坪数）	200.01㎡(60.5坪)公簿
建物面積（坪数）	115.51㎡(34.94坪)
築年月	2005年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	■旧土屋ホーム施工住宅！売主様が丁寧にお使いの為、室内状況も良好です！ ■使い勝手のいい広々とした４LDK！各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットも！ ■コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しており生活利便性良好！ ■保育園までは徒歩約４分 と、送迎の負担も軽減！ ■駐車スペースはカーポートがあり雪の日にも安心です！合計２台分の駐車スペースがあります！ ■全館空調のため家の中のどこにいても、冬場は暖かく夏場は涼しい、いつでも過ごしやすい空間！

• 物件名称：札幌市東区東苗穂13条3丁目
• 土地面積（坪数）：189.37㎡(57.28坪)公簿
• PRコメント：■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。
  
  ■小学校が近く、小さなお子様がいるご家族にもおススメな立地です。
  
  ■約57坪の敷地で、角地緩和も受けることができ、様々な建築プランが検討可能です。
  
  ■コンビニやスーパー、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり利便性も良好です。

物件名称	札幌市東区東苗穂13条3丁目
土地面積（坪数）	189.37㎡(57.28坪)公簿
PRコメント	■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。 ■小学校が近く、小さなお子様がいるご家族にもおススメな立地です。 ■約57坪の敷地で、角地緩和も受けることができ、様々な建築プランが検討可能です。 ■コンビニやスーパー、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり利便性も良好です。

• 物件名称：札幌市東区北20条東6丁目　1号棟
• 土地面積（坪数）：150.30㎡(45.47坪)公簿
• 建物面積（坪数）：105.58㎡(31.94坪)
• 築年月：2026年08月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：■20帖超LDKと吹抜けが生む、明るく開放的な空間。毎日の暮らしに心地よいゆとりを届けます。
  
  ■フルフラットキッチンと大型パントリーを採用。生活感を抑えた、美しい住空間が広がります。
  
  ■2つのWICとフリースペース付き。家族構成や働き方に合わせて自在に使える間取り設計です。
  
  ■吹抜けからやさしい光が降り注ぐ設計。家のどこにいても明るさと開放感を感じられます。
  
  ■水まわりを美しくまとめた動線設計。忙しい毎日にも嬉しい、快適性に配慮された住まいです。

物件名称	札幌市東区北20条東6丁目　1号棟
土地面積（坪数）	150.30㎡(45.47坪)公簿
建物面積（坪数）	105.58㎡(31.94坪)
築年月	2026年08月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	■20帖超LDKと吹抜けが生む、明るく開放的な空間。毎日の暮らしに心地よいゆとりを届けます。 ■フルフラットキッチンと大型パントリーを採用。生活感を抑えた、美しい住空間が広がります。 ■2つのWICとフリースペース付き。家族構成や働き方に合わせて自在に使える間取り設計です。 ■吹抜けからやさしい光が降り注ぐ設計。家のどこにいても明るさと開放感を感じられます。 ■水まわりを美しくまとめた動線設計。忙しい毎日にも嬉しい、快適性に配慮された住まいです。

• 物件名称：札幌市東区北20条東6丁目　2号棟
• 土地面積（坪数）：150.31㎡(45.47坪)公簿
• 建物面積（坪数）：105.98㎡(32.06坪)
• 築年月：2026年08月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：■20帖LDKに折上天井を採用。縦への広がりが、上質で開放的なリビング空間を演出します。
  
  ■マルチスキップは、お子さまの遊び場やワークスペースにも活躍する便利な小上がり空間です。
  
  ■吹抜けから届く自然光が住まい全体をやさしく包み込み、明るく伸びやかな毎日を叶えます。
  
  ■フルフラットキッチンが空間に美しい一体感を演出。家事時間も心地よく過ごせます。
  
  ■WICや収納を豊富に確保。家族の荷物もすっきり収まり、整った暮らしを支えます。

物件名称	札幌市東区北20条東6丁目　2号棟
土地面積（坪数）	150.31㎡(45.47坪)公簿
建物面積（坪数）	105.98㎡(32.06坪)
築年月	2026年08月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	■20帖LDKに折上天井を採用。縦への広がりが、上質で開放的なリビング空間を演出します。 ■マルチスキップは、お子さまの遊び場やワークスペースにも活躍する便利な小上がり空間です。 ■吹抜けから届く自然光が住まい全体をやさしく包み込み、明るく伸びやかな毎日を叶えます。 ■フルフラットキッチンが空間に美しい一体感を演出。家事時間も心地よく過ごせます。 ■WICや収納を豊富に確保。家族の荷物もすっきり収まり、整った暮らしを支えます。